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汉商集团第一个商业项目武汉汉商银座明日开幕 [复制链接]

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汉商集团第一个商业项目武汉汉商银座明日开幕


晴川历历,琴台悠悠。千年古府汉阳,如今又要迎来浓墨重彩的一笔。明天,20万方汉商(专题阅读)银座将横空出世;60年老字号汉商,将迎来自己的又一次华丽转身。


2007年12月30日,汉商银座破土奠基犹在眼前。2011年4月23日,汉商银座开门纳客已箭在弦上。这座20万方的庞然大物,无疑将成为这家60旬企业的又一座里程碑。


老武汉们对汉商是再熟悉不过,而此次出世的汉商银座,将是汉商的又一次新生。


汉商银座定位于城市综合体,包括13.5万方的城市集群、沃尔玛和万达影城2大商业巨头、5万方体验式商业、1条室内阳光步行街,旨在打造吃、喝、玩、乐一站式生活娱乐中心。此外,汉商银座还有酒店、办公、住宅等综合体项目。


汉商银座亦是汉商集团正式涉足商业地产的 处女秀 ,因此受到各方关注。身为武汉四大商业上市公司之一,汉商集团是唯一一家区属上市公司。除零售业外,汉商集团还涉足会展、旅游、婚纱照材等领域。


直到2009年,汉阳区国资办向汉商集团注入三块1.5亿元左右的土地资产,汉商集团逐渐把商业地产作为重点发展的主业之一。


汉商集团年报显示,截至2010年底,汉商银座项目累计完成销售面积6万方,销售金额7.4亿元,回款4.16亿元,整体销售均价达12000元/平方米。符合我们之前的预期。申银万国证券预计,汉商银座项目将给公司带来超过8.4亿元的收入,净利润6200万元以上。充沛的现金流,使汉商有足够的实力进行商业规模扩张、购物中心扩建、业态品牌升级,是一系列发展壮大战略实施的基石。


在摩尔城业态泛滥的时代,汉商集团董事长张宪华3年前说的一句话颇有意味 汉商银座不是另一个摩尔城,而是一个新型商业中心 。汉商银座不仅会助钟家村商圈提档升级,许还会造就汉阳、乃至武汉的新商业中心。


虽然贵为武汉一级商圈,但钟家村始终给人印象是 不太给力 。


早在上世纪七八十年代,钟家村便是武汉颇有名气的商业点,称得上武汉商业界的 老明星 。2006年,铜锣湾广场正式开门纳客,钟家村有了自己的 摩尔 。哪知铜锣湾寿命不长,随即转让给千姿百货。而千姿百货经营不到一年,就又被新世界百货取代。


与外来百货频繁换角不同,钟家村一直是汉商的大本营。一直以来,汉阳商场坚持定位于中低档百货,以符合大众消费水平的商品为主打,拥有稳定的消费群。


但随着消费水平的提高,随着武广、江汉路、徐东等商圈的火速壮大,不少钟家村人开始 见异思迁 。


汉商看见了其中的商机,钟家村注定迎来一场升级换代的革命。


2007年末,汉商银座奠基。业内人士分析,汉商银座或引领钟家村商圈开创 鲶鱼效应 ,有利于商圈商业氛围的整体提升。


据悉,汉商银座将以时尚流行百货为主打,以高雅时尚的中青年一族为主要目标顾客群,走中高档品牌路线。目前,新据点KTV、万达影城、城市英雄电玩、沃尔玛、秀玉西餐厅等多家知名品牌已签约入驻汉商银座,从而满足现代都市人的全部要求,改变过去单纯购物或单纯休闲的生活方式。


看着这个日益长高的 小子 汉商银座,汉商集团总经理麻建雄颇有感慨: 60年来,汉阳商场服务了几代人。汉商的文化底蕴、汉商人的精气神,汉商人热爱企业、忠诚奉献的情结都将在这银座里,获得新生。


汉阳商场的发展历程几乎就是汉阳商业的发展历程,而不少汉阳人对于商业的全部印象,就是 汉门 峥嵘发展的60年。


1951年8月,汉商前身 汉门 在汉阳西大街开业。当时的汉阳门市部,隶属于武汉百货公司的八大门市部,营业面积300平方米。 汉门 比硚口等门市部开业都要早,是武汉百货业中的老字号。


1957年,长江大桥建成,与西大街、显正街并行直至江边的汉阳大道修筑。汉阳的商业中心也移至钟家村一带,鹦鹉、汉阳两条大道交叉其间。


搬迁至汉阳中心区钟家村的 汉门 ,更名为 汉阳百货商店 ,是武汉市十大百货商店之一。楼高三层,营业面积2000多平方米。拆零供应、配单只鞋,开展 四留登记 和 四下 服务 在那个物资紧缺的年代,汉阳百货商店独创多种服务,深得民心。她甚至前瞻性的设有服务台,协调顾客解决疑难问题。


汉阳百货商场,服务三镇一方 ,不少老武汉都还记得这句脍炙人口的广告词。1982年以张先华为首的领导班子主帅汉商,1986年,汉商贷款680万元,将一栋3层老楼改造成12层大楼,使营业面积增加到6000平方米。


1987年,汉商开创武汉兼并先河,并在全国商业系统中率先进行规范管理的试点工作,成为全国第一家推行规范管理的商业企业。《规范管理》一书和汉商规范管理实践,荣获国家级企业管理创新成果二等奖。 规范管理 也一度成为汉商的品牌和武汉商业的品牌,全国数百家商业企业和主管部门先后来汉商学习、取经。


1995年,22层的汉商大厦完工,使本体的营业面积由原来的0.6万平方米扩大到2.2万平方米。1996年11月,汉商集团成为武汉市首家在上海证交所上市,也是湖北省继武商后第二家上市的商业企业。


进入 十二五 的开局之年,60旬汉商也迎来了自己的第五次爆发汉商银座。其体量的巨大、模式的先进在汉阳都史无前例,在整个武汉也具有独创意义。

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